ההבדל בין יועץ משכנתאות עצמאי, לבין נציג הבנק
יועץ משכנתאות עצמאי תפקידו לייצג את הלקוח (הלווה) מול מספר מלווים (בנקים, וגופים פיננסים אחרים), ואילו נציג בנקאי עובד ישירות עבור המלווה ומקבל ממנו את שכרו כפוף בעמידה ביעדים ( מתוך אתר וויקיפדיה).
לשכור את שירותיהם של יועצינו, עשויה בוודאות גבוהה לחסוך זמן רב. כידוע, תהליך קניית דירה אינו דבר שמה בכך ואף עשוי לכלול לאורך הדרך לא מעט פגישות עם הבנקים, משא ומתן מפרך, הפקת טפסים, שליחת פקסים, לחץ וסטרס, חישובים מעייפים ובשורה התחתונה – בירוקרטיה מתישה שכמעט כל אחד היה מעדיף להימנע ממנה.
בנקודה זו, אנו עוזרים בהתנהלות השוטפת מול הבנקים, הפוטרים את לקוחותינו מלבזבז את הזמן, להפסיד ימי עבודה לשווא ובמקרים רבים לזרוק סכומי כסף לא מבוטלים לפח.
יתרון ברור ומובהק של שימוש בשירותינו הוא היכולת שלו לחסוך עבור הלקוחות עלויות גבוהות, שככל הנראה לא היו מצליחים לעשות במידה והיו מבצעים את התהליך לבד.
אנו כיועצים בעלי הכשרה מתאימה, השולטים בחומר ובקיאים בעולם הפיננסי, דבר שמאפשר לנו לתכנן ולבנות עבור לקוחותינו מתווה הלוואת משכנתא בתנאים אטרקטיביים הרבה יותר, לא לפני שביצענו כמובן ניתוח מעמיק של הסטטוס הכלכלי והמקצועי של לקוחותינו.
תפקידינו אינו מסתיים במעמד החתימה על המשכנתא. במהלך השנים, מתרחשים בחיינו שינויים כאלו ואחרים, כמו עליית ריבית במשק או קשיים בהחזר המשכנתא בשל הפחתה בהכנסות משק הבית. שינויים אלו מחייבים לשקול מהלך של “מיחזור משכנתא” מושג זה מתייחס למעשה לביטולה של המשכנתא הקיימת ונטילת משכנתא חדשה לחלוטין .
במקרים שונים קיים שיקול לבצע מיחזור משכנתא, ולכן רצוי לפנות לאחד מיועצינו שיבדוק את כל הפרמטרים, שלאחריהם נמליץ האם למחזר משכנתא או להישאר עם התנאים הקיימים.
אנו מתמחים במגוון סוגי משכנתאות ביניהן :
משכנתא לרכישת נכס
משכנתא לעצמאים
משכנתא הפוכה
משכנתא לבעלי מוגבלויות
משכנתא לרכישת קרקע ובניה עצמית
משכנתא לצורך השקעה
משכנתא ללווים בעלי דירוג אשראי נמוך
משכנתא בתיקי גירושין, ירושות ורישומים מורכבים